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周口市开发投资政府债

linbin123456 1个月前 ( 06-22 ) 26 抢沙发
周口市开发投资政府债摘要: 【周口市开发投资政府债】享全国超高返点,合同可面签,返点现结...

【周口市开发投资政府债】享全国超高返点,合同可面签,返点现结

1年期精品再袭中国百强地级市政信AA评级主体融资AA发债主体担保一般公共预算收入148亿
【周口市开发投资政府债】
规模:2亿 12月 季度付息
收益:10-50-100-300万:8.2-8.5-8.8-9.2%
️资金用途:用于周口市开发区棚户区改造项目投资建设
️风控措施及亮点:
️1、双AA评级主体融资:周口xx有限公司(隶属于周口市国资委100%控股的国有企业,主体评级AA,公司总资产77.54亿,营收超10亿,利润总额超1.3亿)实力雄厚,信用评级高
️2、AA发债主体担保:周口市xx有限公司承担不可撤销的无限连带责任担保(隶属于周口市国资委100%控股国有企业,总资产72亿,净资产45亿,营收12.2亿,AA+发债主体,存续1支债券,到期晚于本融资,渤海信托同款融资主体)
️3、足额应收质押:融资方提供对河南周口经济开发区管委会4.9亿元应收账款质押并中登登记
️周口市介绍:
河南省地级市,周口市2020年实现地区生产总值3267亿,一般预算收入148亿,增速居河南省第4位,是中国百强城市之一! 2019年税收突破百亿元大关,完成100.2亿元,周口市2018年、2019年连续2年位列中国百强城市排行榜,2020年在数字城市百强榜单中排名全国第92位、全省第4位;数字政务百强榜单中排名全省第3位

已兑付项目展示

产品名称国通信托-东兴602号福建国泰一期特定资产收益权投资集合资金信托计划第一期发行机构263263">国通信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)100000万预期年化收益率100-300万       7.9%; 300万及以上     8.3%

按季付息

资金用途

信托资金用于受让福建五环实业有限公司所负责开发的世茂永泰项目中的地块五、地块六项目资产收益权,最终用于标的项目的开发建设。

还款来源

1、第一还款来源:标的项目的销售收入;

2、第二还款来源:上海世贸建设的资金调配;

3、第三还款来源:抵押物处置变现收入。

风控措施

1、上海世茂建设有限公司为本项目提供保证担保;

2、土地抵押。马鞍山明树实业有限公司以其合法持有的国有建设用地使用权为本项目提供抵押担保,抵押物坐落于马鞍山市和县乌江镇“和县国用(2018)第0137号、和县国用(2018)第0138号、和县国用(2018)第0139号”,评估价值为16.30亿元,本次募集放款9.4亿元,抵押率不超过60%。

标的项目由世茂集团实际操盘,作为世茂在永泰的重点住宅项目,区位优势明显,产品定位精准,预期去化有保障。同时,保证人上海世茂建设有限公司是国内知名房地产开发商,实力较强,且近年来企业发展迅速,社会品牌知名度高,标的项目整体风险可控。

往期信托定融项目列表

外贸信托:富润12号集合资金信托计划-2 XX信托:GQ·鸿康1号集合资金信托计划 XX信托:BC9号集合资金信托计划 XX信托:国富25号集合资金信托计划 民生信托:至信1192号远飏永续债集合资金信托计划1 五矿信托:恒信共筑328号-兴闽7号集合资金信托计划第十一 XX信托:稳健系列P01集合资金信托计划 民生信托:至信1138号佳源创盛债券投资4号集合资金信托计划-... XX信托:惠瓴8号集合资金信托计划 方正东亚信托-方兴118号集合资金计划
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