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山东晟众城投2021债权

山东晟众城投2021债权摘要: 【山东晟众城投2021债权】┃享全国超高返点最新项目,最优返利,返点现结...

【山东晟众城投2021债权】┃享全国超高返点最新项目,最优返利,返点现结

大额机构资金正在过会,罕见业绩收益前置债权产品项目(5个工作日内),山东枣庄政信AA评级,区国资委批复/双担保/双抵押/打款当日起息,
【山东晟众城投2021债权】
【基本要素】总规模3亿,分期备案发行 ;12个月;到期一次性还本付息收益:10万-50万 9.0%,50万-100万 9.3%,100万-300万 9.5%,300万以上9.8%;资金用途:枣庄市薛城区四里石一期改造工程(发改局批复支持)。
【AA融资主体】山东晟xx综合开发有限公司(曾用名:枣庄市薛城区城市建设综合开发公司),枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台,总资产130亿,主体评级AA,已发行6支债券,债券到期日均晚于本产品到期日。
【担保方1】山东晟xx展集团有限公司,薛城区政府出资设立的区管一级企业,为薛城国企三“巨头”之一,从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务,总资产将达220亿,预评级AA已通过,预计本月出评级报告。
【担保方2】枣庄xx业有限公司,股东为薛城区国资局和国开行,总资产60亿,拥有建设用地200亩,待开发面积近22万平方米,主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。
【应收账款质押】发行人提供5一样的应收款确权进行质押登记。
【土地抵押】枣庄市锦泰置业有限公司提供3.12亿元土地进行抵押担保。

--往期已兑付项目:

:恒盈27号债券投资集合资金信托计划(二) 产品名称:恒盈27号债券投资集合资金信托计划(二) 产品类型:信托产品:产品状态:执行 发行机构:XX信托:投资门槛:100万元 发行地:北京市:收益分配方式:按年分配 发行时间:2020-11-11至:发行规模:至万元 :2020-11-20: 产品限:24月:限类型:单一限 预计收益:至7.2%:收益类型:固定型 投资方式:权益投资:资金托管行:南京银行 投资领域:金融:投资项目所在地:江西省上饶市 产品特点: 1、投资标发行人为上饶市重要的城基础设施建主体,其业务集中在经济技术开发区,主要从事城市基础设施建、维修和工业园的开发建设等城市公用事业等相关务

    发行人主体评级为AA+,评级展望为稳定

    截至2019年底,发行人总资产669.15亿元,净资产317.38亿元,资产负债率为52.57%

    2019年收入29.22亿元,净利润10.47亿元

     2、发行人所在区域经济发展迅速,符合公司相关风控指引;该交易结构清晰合规;还款来源:可靠有保障;风险较低且可控

     其他相关信息: 100及以上:7.2%(税后)   融资方: 上饶创新发展产业投资集团有限公司 上饶创新发展产业投资集团有限公司,注册资本:700,000万(元);经营范围:国有资产管理与运营,资产的收购、并购及处置;向金融机构和资本市场筹措资金;对企业进行资金投放,创业创新投资,支持实体经济,通过多种途径盘活存量资金,以实现国有资产保值增值;实业投资,产业投资,对基础设施和公共服务设施进行投资 、建设,代建管理;投资、经营、管理城市土地资产,土地整理开发等

     资金用途: 本信托计划信托资金用于投资上饶创新发展产业投资集团有限公司(以下简称“发行人”)在上海证券交易所发行的上饶创新发展产业投资集团有限公司2020年非公开发行公司债券(二)(以下称“标的债券”,本信托通过二级市场交易对标的债券进行投资),发行人按约还本付息,从而实现信托资金的退出

     还款来源: 1、一还款来源:为上饶创新发展产业投资集团有限公司的营业收入,按还本付息; 2、二还款来源:为上饶经济技术开发区城市建设工程管理有限公司为本信托计划提供担保

     风控措施: 预警线保障投后管理:预警线为0.6,逐日盯市以及对发行人的财务状况进行分析,密切关注其财务变化情况及所在区域经济发展、财政收入的变化情况,保障受益人的利益

     资产管理人 XX信托成立于1987年1月,公司目前注册资本为10亿元人民币

    截至2019年底,公司信托资产规模达到2231亿元,2019年实现营业收入7.03亿元,净利润1.89亿元

    

往期信托定融列表:

粤财信托:粤源1号集合资金信托计划 大业信托:共创64号集合资金信托计划 民生信托:至信1182号智远三集合资金信托计划1 东莞信托-恒信天津西部新城集合资金计划(第一期) 万向信托:地产711号临安中天珺府项目贷款集合资金信托计划 XX信托:光瀛·锦江富贵9号集合资金信托计划 国民-宁夏助贷2号投资集合资金计划 大业信托:汇金21号特定资产收益权集合资金信托计划二十三 XX信托:江苏天禾集合资金信托计划九 XX信托:光乾·瀚京优债1号集合资金信托计划(第一) 财经知识分享: 买房应缴纳维修基金,请维修基金缴存比例屋面防水层损坏,房间顶部的泄漏; 2)建筑外墙漏水问题,出现,导致外墙内表面湿; 3)建筑外部装饰层裂缝、脱落或空鼓率超过相应的国家标准,规范指定的值; 4)施工绝缘故障或损失,或可怜的保温建筑外墙表面的水分,冷凝,霜霉病; 5)墙壁、楼梯间、公共走廊涂料层出现裂纹,锈渍,发泡,翘,脱落,污染; 6)公共区域在窗台,玄关逼近,和扶手楼梯踏步、维护,如墙壁、门; 7)公共区域窗口或窗口屏幕破碎; 8)房屋共用部位需要维修和更新,其他情形的变换

&花了 , , , 2、住宅公共设施维护和更新转换将包括: 1)电梯和主要部件的维修或更换。 2)防雷设施不能满足安全要求; 3)监测设施、消防系统功能障碍或严重损坏设备的一部分,组件; (4)建筑排水污水)设备故障,排水管道渗漏、腐蚀严重,污水泵腐蚀或其他设备损坏。 5)水箱、泵房等二次供水设施损坏需要维修和更新、改造,但依照法律规定或者按照约定应当由供水企业除了承担; 6)住宅公共设施需要维修和更新、改造的其他情形

&花了 , , , 即将买房支付维修基金,请回答这个问题,希望对您有所帮助

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