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2021年山东昌邑经开债权收益权三期

2021年山东昌邑经开债权收益权三期摘要: 【2021年山东昌邑经开债权收益权三期】┃享全国超高返点最新项目,最优返利,返点现结,多年从业经验,专业风控团队把控风险...

【2021年山东昌邑经开债权收益权三期】┃享全国超高返点最新项目,最优返利,返点现结,多年从业经验,专业风控团队把控风险

2021年山东昌邑经开债权收益权三期
项目要素:
产品期限: 12个月付息方式: 季度付息产品规模: 5000万
投资领域: 政府基建风控措施: 保证担保,应收帐款,土地抵押
募集进度: 打款中,打款当天成立计息
收益计算:预期年化收益: 30-50-100-300万:8.6%-8.8%-9.2%-9.4%/年

融资方:昌邑xx发投资公司
资金用途:用于补充发行人流动资金。
担保方:昌邑市xx投资集团有限公司
项目亮点:山东昌邑市政信+财政局控股AA主体融资+国资控股担保+应收账款质押+土地抵押!
风控措施:
1、担保:昌邑xx展投资集团有限公司提供无限连带责任担保,担保方由昌邑市国有资产运营管理中心100%控股,总资产88.49亿。
2、应收账款质押:三期:融资方提供13850万应收账款质押;四期:融资方提供9000万应收账款质押。
还款来源:1、融资方营业收入;2、担保方营业收入;3、抵质押物处收入。

区域介绍:2019年昌邑市实现地区生产总值444.1亿元,同比增长1.4%;完成一般公共预算收入32.1亿元,同口径增长10.8%。昌邑市连续9年迈进中国中小城市综合实力百强、投资潜力百强,连续2年入围绿色发展百强、科技创新百强、新型城镇化质量百强,成为全省6个“五榜共进”县市之一。
融资方:昌邑xx投资公司
 由昌邑市财政局100%控股,截止2020年6月总资产200.7亿,净资产108.1亿,2019年实现收入15.67亿,净利润1.61亿,主体评级AA,债评AA+ 。昌邑市财政局对其应付账款超过40亿元,政府平台属性明确且得到当地政府大力支持
担保方
昌邑市昌xx投资集团有限公司由昌邑市国有资产运营管理中心100%控股,总资产88.49亿。

往期信托定融产品:

陕西国投:善颜2号江苏嘉亭专项债权投资集合资金信托计划(第7期) XX信托:颂诚40号集合资金信托计划 北京信托-锦星财富152号集合资金信托计划(首个募集期第四十一个销售期) 中铁信托:遂宁优质项目集合资金信托计划(第二期) XX信托:盈安8号集合资金信托计划(第14期) 中铁信托:银杏20192期潍坊经开债券投资集合资金信托计划(A类) XX信托:YQ174号(金科海安)集合资金信托计划(第四期)

--已到期项目一览:

至信1229号中南海门股权投资集合资金信托计划(第12期) 产品名称 至信1229号中南海门股权投资集合资金信托计划(第12期) 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 民生信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-05-08至 2021-05-14 发行规模 至4130万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 7.4至7.8% 收益类型 固定型 投资方式 股权投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省南通市 产品特点 1、交易对手实力强劲:中南建设为A股主板上市公司,2020年全口径销售金额达2,232亿元,排名全国第17位(克尔瑞排名)

    2020年下半年,穆迪将其主体评级从B2提升至B1,标普将其主体评级从从“B”上调至“B+”

    财务状况稳健,信用情况良好

    2、标的项目区位优势:标的项目位于江苏省南通市海门区主城区,得益于北沿江高铁(国家“八纵八横”高铁网)和南通新机场的规划(纳入“上海十四五规划” ),未来深度融入长三角一体化发展

    项目周边居住环境成熟、交通便利、商业配套完善,并拥有优质教育资源,周边竞品的去化较快,对信托利益的实现具有可靠的保障

     其他相关信息 100-300:7.4%;300-1000:7.6%;1000及以上:7.8%   融资方 南通鼎嘉置业有限公司 南通鼎嘉置业有限公司,注册资本:28,184万(元);经营范围:许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准) 资金用途 信托计划对项目公司增资扩股,增资完成后持有其51%股权,剩余资金计入资本公积(公司章程中约定由民生信托所有),资金主要用于标的项目的开发建设

     还款来源 1、通过模拟清算,南通鼎嘉置业有限公司(以下简称“项目公司”)分红退出; 2、向第三方转让项目公司的股权,在同等条件下,原股东享有优先受让权; 3、对赌方、差补方履行义务,否则我司处置抵质押物实现退出

     风控措施 1、四级监管:派驻人员现场监管,共管项目公司章证照,对董事会重大决议享有一票否决权; 2、对赌义务:对赌方对项目公司业绩对赌; 3、差补义务:差补方中南建设和项目公司本项目提供全额连带差补义务; 4、土地及在建工程抵押:抵押地块第一顺位抵押,追加在建工程(如有); 5、股权质押:项目公司剩余49%股权质押; 6、流动性支持:中南建设对标的项目开发建设资金缺口承担流动性补足; 7、交叉违约条款; 8、强制执行公证

     资产管理人 民生信托前身为中国旅游国际信托投资有限公司,成立于1994年

    2013年4月16日,公司完成重新登记,并于4月28日重新开业

    目前公司注册资本为70亿元人民币,由武汉中央商务区建设投资股份有限公司控股

    截止2019年末,公司总资产142.01亿元,净资产109.6亿元,实现营业收入23.11亿元,其中信托业务收入13.84亿元,实现净利润9.04亿元

    

财经热点知识

: 名词解释:非外部董事 非外部董事:是指作为公司职工在公司内部兼任其他职务的董事和专职执行董事

    集团公司(或总公司)主业为上市公司的,其负责人在上市公司任董事的视同非外部董事

     信托定融产品编辑整理 357K线战法的法则是什么 357K线战法图解,突破小箱顶且放量时可以适当跟进,不排除接下来的走势中会跳空高开,以跳空方式补掉上方缺口,横5后有突破迹象可入

       357K线战法的买入点位是怎样的?它的买入点位:第3根、5根或7根以小阳收复前面1根或2根K线之时第7根缩量十字星,第8根吞掉前面十字星本身就有反转的意思

       9月24日10点半如果收出一根低位缩量十字星一般看涨高位一般看跌是一般,不是绝对357操作理论,又来一个跌7组合,第七根极度缩量十字星,第8根带小量上攻,收复前阴线

 &nb2021年山东昌邑经开债权收益权三期sp;     一般以5个K线为一个组织,根据量能情况,会出现3、5、或7,强势的时候可能只跌3根,中势的时候跌5根,弱势的时候跌7根,还有更弱的时候9根,人们常说的九阴白骨爪一般不常见

       总之,把握一点,不管是3、5、还是7,它后面的首个K线必须放量,突破前面的阴线,不管是3、5、还是7,它后面的首个K线必须放量,突破前面的阴线,就构成1次买点,也就是下跌中的第4根、第6根、第8根必须收复前面的阴线吞掉它,这是下跌中的买点 还有横盘突破买点

       有关357K线战法的内容相信大家多少都了解了,希望能够对大家的投资有所帮助,若您想要学习dr政信信托定融可点击进入阅读,最后预祝大家在新的一年中能有更多的收获

     信托定融产品

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