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邹城市文旅2021政府债

邹城市文旅2021政府债摘要: 【邹城市文旅2021政府债】享全国超高返点,合同可面签,返点现结新品上市山东邹城市定融市政府直属平台融资AA+发债城投担保应收账款质押财政收入全国百强市【邹城市文旅2021政府债】...

【邹城市文旅2021政府债】享全国超高返点,合同可面签,返点现结

新品上市山东邹城市定融市政府直属平台融资AA+发债城投担保应收账款质押财政收入全国百强市
【邹城市文旅2021政府债】
规模:2亿 12/24月 季度付息收益:10万-50万-100万12月️9.2%—9.4%—9.6%24月️9.4%—9.6%—9.8%️资金用途:资金用于邹城市老一中文创广场建设项目️
风控措施及亮点:️1、市级平台融资:邹城xx发有限公司(隶属于市国有企业发展服务中心全资控股)注册资本6.02亿元。该地区债务压力小,财政收入高,履约能力以及积极性极高️
2、AA发债城投担保:邹城xx团有限公司:邹城市直属平台,注册资本8.6亿元。邹城市最重大的城投平台,多家信托融资主体,AA+公开发债评级,拥有全市唯一的供水、燃气、公共交通公司,年营业收入超60亿元,信誉极高,当地具有极大的影响力,还款能力极强️
3、应收账款质押:发行人2.1亿元应收账款质押,债务人邹城xx集团有限公司,多家信托融资主体,AA公开发债评级,是邹城市主要的基础建设主体️地区简介:邹城,济宁市下辖市,思想家孟子的故乡,历史名城,位列全国百强县市,GDP高达824.12亿,一般公共财政预算收入 80.17亿,济宁市各区县排名第一,邹城市有世界 500 强兖矿集团,山东共 4 家,邹城独占一家,还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂(中国华电集团最大的电厂)这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

往期信托定融产品:

XX信托:锦裕7号集合资金信托计划 外贸信托:五行汇诚资产配置集合资金信托计划16期-177 金谷信托-玉兰35号四川南充市集合资金信托计划六期 长安信托:长安权-昆明双凤股权投资集合资金信托计划(十七期) 五矿信托:恒信日鑫8号集合资金信托计划(第90期3批)(景鸿7号) XX信托:XS129号集合资金信托计划第十四期 大业信托:招业13号(融创湛江)股权投资集合资金信托计划(第二期) XX信托:锦裕27号集合资金信托计划(第4期) 长安信托-长安权-昆明双凤股权投资集合资金信托计划13期 四川信托:申鑫85号集合资金信托计划(第1期) 陆家嘴信托-瑞盛36号集合资金信托计划集合信托计划(第四期) 上海信托:中加生态示范区贷款集合资金信托计划(第二期) XX信托:光鑫·优债231号集合资金信托计划(第8期) XX信托:HC117号泰州姜堰交投集合资金信托计划 XX信托:鑫润8号集合资金信托计划(第三期) 五矿信托:恒信国兴91号-丰利119号集合资信托计划(第十二期) 万向信托:地产1037号重庆海成御江上院一期项目贷款集合资金信托计划 五矿信托:恒信共筑235号-恒御2号集合资金信托计划(第三期)

--已到期项目一览:

GQ·恒益3号集合资金信托计划(第九期) 产品名称 GQ·恒益3号集合资金信托计划(第九期) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-05-17至 发行规模 至210万元 成立时间 2021-05-21 成立规模 210万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 8至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 宁波银行股份有限公司深圳分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省深圳市龙华区 产品特点 本项目为深邹城市文旅2021政府债圳市龙华区生活村城市更新项目,位于深圳市龙华区

    距离高铁站深圳北站直线距离2.5公里,驾车约15分钟;未来的地铁口物业,交通便利(目前该项目附近已规划2条地铁线路: 22号线、深大城际线(33号线),其中深大城际线预计2027年通车, 22号线预计2030年通车

    地铁站名为“民治北”);周边教育资源丰富,附近建有三甲医院,文化、体育、娱乐设施等配套齐全

    本项目土地面积26571.6平方米m,预计容积率8.2,总建筑面积218070平方米,总货值82.01亿元,净利润10.73亿元,项目净利率13.09%,盈利能力相对较强

     其他相关信息 100-300:8%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的40%;300-1000:8%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的60%;1000及以上:8%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的80%   交易对手 深圳市合胜房地产开发有限公司 深圳市合胜房地产开发有限公司成立于2016年04月01日,注册地位于深圳市龙华区民治街道新牛社区布龙路888号宝澜大厦101,法定代表人为康立冰

    经营范围包括一般经营项目是:国内贸易;货物及技术进出口;投资兴办实业(具体项目另行申报);房地产信息咨询;房地产经纪;法律咨询(涉及审批事项的,应先获取关批准文件);在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营

     交易结构 资金用于深圳市合胜房地产开发有限公司对深圳市龙华区生活村城市更新项目的建设

    有限合伙将资金用于增资入股取得项目公司 80%股权,剩余资金 注入项目公司资本公积,最终用于置换项目公司在深圳市万众生活村 片区城市更新项目(简称“标的项目”)上的前期投入及支付拆赔款

     还款来源 (1)项目的经营收入; (2)项目的股权转让收入或受益权转让收入(或有); 风控措施 (1)我司监管有限合伙、项目公司的证章照及全部银行账户, 监管账户预留我司指定人员印鉴,复核 U 盾由我司指定人员掌握; (2)我司向项目公司派驻董事,对重大事项享有一票否决权; 资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司,成立于1980年

    2014年5月,经中国银监会批准,中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末,公司管理信托资产余额7506.17亿元,;公司总资产139.55亿元,净资产107.11亿元,实现营业收入41.85亿元,其中,信托业务收入37.45亿元,实现净利润20.78亿元

    

财经热点知识

: 洗盘还是出货2014-03-27 14:37:16   前面我们认识了政信信托定融基础知识,今天我们在基础认识上再深一步,正确认识大户的动作

    一般我们看股价的时候都是量在前,价在后,成交量是股价变动的内在动力

    正因为如此,很多人都在了解分析量和价之间的关系,然后把这个经验用于具体的投资中

    当然了这也不是百分之百的正确,特别是根据成交量判断大户洗盘和出货时更容易出现失误,有的时候会把出货当成洗盘,该出手时没有果断的出手,而有的时候会把洗盘当做出货,过早的出手结果导致错失很好的收益

    那么如何根据成交量来判断大户到底是洗盘还是出货呢?      有的时候大户将要拉升股价时,股价和成交量都会表现的闷闷的,这时候如果再观察成交量和股价的变化和关系已经没有什么意义,因为这时候很难看出大户的意图

    我们应该在大户放量的时候观察它的行踪,这时候就要研究它的成交量了,如果这时候能够很好地判断出大户的意图判断是洗盘时就能够很好地在短时间内获得理想收益

    一般情况下,根据成交量判断出大户是不是在洗盘,还是很容易的

          在大户准备介入的时候,这样原本很沉闷的股价和成交量都会活跃起来,这时候会出现量增价增的情况

    然后,大户为了在今后的拉升股价时扫除障碍,避免在上升过程中散户的跳水行为,大户会通过调节出现阴阳间隔的情况来洗盘,把短线投资者强行洗出局

    这时候的K线形态往往会形成头部形态

          如果大户在洗盘,那么就会连续的出现大阴线,而且收阴的次数居多,大阴线伴随着巨大的成交量,这时候不要着急,不要误以为是大户出货,仔细观察虽然有大阴线出现,但是并没有跌破10日均线,只说明短线一直在支撑着股价,这说明大户在低价补回

          因此,无论是出现大阳或是大阴线时都不要着急,确定大户的存在,然后再根据成交量和价格走势的综合分析在确定是走还是留

     政信信托定融

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